۷۲ درصد از اراضی دستگاه‌های اجرایی کرمان فاقد سند است/ لزوم پیگرد قانونی ترک فعل دستگاه‌ها

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: علیرغم اینکه برای حدنگاری اراضی و املاک دستگاه‌های اجرایی استان قراردادهای برون‌سپاری جهت تهیه رایگان نقشه منعقد شده است، به علت عدم استقبال مسئولین دستگاه‌ها بخش عمده این اراضی فاقد حدنگاری است.

سیدمهدی هاشمی در نشست کمیته استانی هماهنگی اجرای قانون الزام که با حضور رئیس کل دادگستری استان کرمان، دادستان مرکز، معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری و سایر اعضا در محل سالن شهید بهشتی دادگستری کل برگزار شد، اظهار داشت: با توجه به همکاری اداره کل منابع طبیعی استان، بیش از ۹۹/۶ درصد از اراضی ملی سنددار و از تعرض و دست‌اندازی سودجویان مصون مانده است.

وی افزود: در زمینه صدور اسناد مالکیت منازل روستایی که با همکاری بنیاد مسکن صورت می‌گیرد، علیرغم گذشت ۲۷ سال از برنامه دوم توسعه تا کنون، صرفا یک سوم روستاها سنددار شده که تحرک بنیاد مسکن استان در امر تشکیل پرونده و ارسال به ادارات ثبت اسناد مورد انتظار جدی است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان خاطرنشان کرد: در حوزه صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی و بافت شهری اما شاهد وضعیت بسیار خوبی هستیم و با توجه به فعالیت‌های تبیینی و استفاده از ظرفیت‌هایی نظیر صدا و سیما، رسانه‌ها و مطبوعات، تریبون نماز جمعه و حضور در دهیاری‌ها و بخشداری‌ها، تشکیل پرونده جهت دریافت سند مالکیت رشد ۶۰ درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته داشته است.

هاشمی اضافه کرد: همچنین با توجه به رفع برخی موانع قانونی و تسهیل صدور اسناد اراضی کشاورزی، تعداد آراء مثبت هیئت‌های قانون تعیین تکلیف نسبت به سال قبل رشد ۱۰۲ درصدی داشته است.

دبیر کمیته استانی هماهنگی اجرای قانون الزام در توضیح این مطلب بیان داشت: پیش از تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، صدور اسناد مالکیت ششدانگ اراضی کشاورزی منوط به رعایت حدنصاب مساحت بود و اراضی کشاورزی با مساحت پایین، قابلیت صدور سند مفروز نداشت و با رای منفی از سوی هیئت‌ها مواجه می‌شود.

وی اضافه کرد: اما تبصره ۹ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، صدور اسناد مالکیت برای اراضی کشاورزی با هر مقدار مساحت را فراهم نموده است و برای اراضی کشاورزی خرد شده نیز سند اولیه صادر می‌شود اما افراز و تفکیک، تابع رعایت حدنصاب است.

عضو شورای قضایی استان کرمان با انتقاد شدید از عدم اقدام دستگاه‌های اجرایی برای اخذ سند مالکیت، تصریح کرد: دستگاه‌های اجرایی از شفافیت مالکیت هراس دارند و از مجموع ۲۶۰ هزار هکتار اراضی دستگاه‌های اجرایی، صرفا ۲۸ درصد حدنگاری شده است.

وی در ادامه اظهار داشت: اداره کل اقتصاد و دارایی به عنوان متولی املاک دولتی، می‌بایست اطلاعات دقیق مالکیت دستگاه‌ها و اراضی و املاک فاقد سند را به اداره کل ثبت اسناد ارائه دهد تا سازمان بازرسی و دادستانی به این موضوع ورود و با ترک فعل ها برخورد کند.

nبیر کمیته استانی هماهنگی اجرای قانون الزام همچنین با گلایه از جزیره‌ای عمل کردن برخی دستگاه‌ها در استان گفت: ایجاد وحدت رویه و هم‌افزایی میان ارگان‌های مختلف یک ضرورت است و ضرورت دارد اختلاف نظر ها با برگزاری جلسات مشترک، حل و فصل شود.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان در خاتمه ابراز کرد: با توجه به کمبود شدید نیروی انسانی در مجموعه ثبت اسناد، اقدامات جهادی و نذر خدمت در ایام تعطیل و ساعات غیر اداری به صورت جدی دنبال می‌شود اما علاوه بر این، استفاده از ظرفیت کانون کارشناسان رسمی و مرکز کارشناسان دادگستری نیز امکان‌پذیر است که اگر با اخذ تعرفه مناسب، پای کار بیایند می‌تواند بسیار گره‌گشا باشد.